Attraktives Baugrundstück in Wetzlar-Blasbach | 552 m² | voll erschlossen

• Grundstücksfläche: 552 m²
• GRZ: 0,4
• GFZ: 0,5
• Voll erschlossen
• Rundum eingefriedet mit Doppelstabmattenzaun
• Hochwertige Winkelsteinanlage zur Geländebegradigung
• Bereits getätigte Vorleistungen im Wert von mehreren Zehntausend Euro
• Sofort bebaubar gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben

Die Stadt Wetzlar liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und zählt zu den wirtschaftlich starken und lebenswerten Regionen Hessens. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, dem Dom und den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verleiht der Stadt einen besonderen Charme.

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Wetzlar mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen B49 und B277 sowie die nahegelegene Autobahn A45 sind die Städte Gießen, Marburg, Limburg und Frankfurt am Main gut erreichbar. Der Bahnhof Wetzlar bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die Rasha Immobilien GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der Rasha Immobilien GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die Rasha Immobilien GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.