35080 Bad Endbach

Traumhafter Weitblick über Bad Endbach: Freistehendes Haus mit viel Potenzial in ruhiger Aussichtslage!

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
770 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab
Sofort
Objektnummer
15#pVArf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1970 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße von Bad Endbach und besticht vor allem durch sein großzügiges Grundstück von ca. 770 m² sowie einen einmaligen, unverbaubaren Panoramablick über den gesamten Ort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie ein ideales Raumangebot für Familien, Paare oder Arbeiten im Homeoffice. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt neben einer Garage über zwei praktische, nicht ausgebaute Außen-Lagerräume mit charmantem Scheunen-Charakter, die reichlich Platz für Werkstatt, Gartengeräte oder Hobbys bieten. Beheizt wird das Gebäude über eine im Jahr 2004 erneuerte Öl-Zentralheizung. Das Haus präsentiert sich im Gesamten in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Grundsubstanz und bietet Handwerkern sowie Gestaltern die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Traumdomizil mit erstklassiger Aussicht im beliebten Kneipp-Heilbad Bad Endbach zu verwirklichen.

Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Aussichtslage in der Endwicher Straße 15 im staatlich anerkannten Kneipp-Heilbad Bad Endbach. Durch die attraktive Hanglage der reinen Anliegerstraße eröffnet sich ein unverbaubarer Panorama-Weitblick über den Ort und die bewaldeten Hügel des Lahn-Dill-Berglands. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Kurort mit der Lahn-Dill-Bergland-Therme und zahlreichen Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die umliegenden Städte Gladenbach, Herborn und Marburg eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleisten.

Karte

Grundrisse

Angaben zum Energieausweis

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
380,8 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H